השקעות נדל"ן בזמני חוסר ודאות – איך לשמור על יציבות ולהתמקד בהזדמנויות שוק הנדל"ן בישראל תמיד היה דינמי ומאתגר, אך בתקופות של חוסר ודאות כלכלית הוא דורש אפילו יותר זהירות ותכנון. אם אתם מתלבטים אם זה הזמן הנכון להשקיע בנדל"ן, הנה כמה טיפים שיעזרו לכם לקבל החלטות נבונות ולהשקיע בצורה שתגן

קניתי דירה להשקעה…החלטתי לאחר מספר שנים למכור אותה…כמה "בתאכלס" הרווחתי? הכנסות משכירות:הכנסות חודשיות מהשכירות × 12 חודשים × מספר שנות ההשקעה. (כדי להיות יותר מדויקים עדיף לחשב לפי 11 חודשים, ישנן הוצאות תחזוקה)לדוגמא: אם השכרתם דירה ב-4,000 ש"ח לחודש למשך 5 שנים, ההכנסה היא 240,000 ש"ח (לפי 12 חודשים). עליית

האם נכון להשקיע בנדל"ן או להשקיע בשוק ההון? נתחיל בזה שאין תשובה חד חד ערכית לשאלה הזאת.שנית, בעולם ההשקעות ככל שאתה מפזר את הסיכונים שלך, סטיית התקן (רמת הסיכון) שלך יורדת ובכך "המכה" אם תגיע תיהיה מעט יותר חלשה, כי משהו אחר "יכפר עליה" במעט.אז אם זה ככה – הכי

הכנו לכם 10 טיפים לניהול משא ומתן אפקטיבי בעסקאות נדל"ן 1. היכרות מעמיקה עם השוק המקומי כדי לנהל משא ומתן מוצלח, חובה להבין את המגמות בשוק המקומי שבו מתבצעת העסקה. למדו על מחירי הנדל"ן באזור, פרויקטים קרובים ומצב ההיצע והביקוש. מידע זה יעניק לכם יתרון ויאפשר קבלת החלטות מושכלות יותר.

שיפוץ נכס לפני מכירה הוא המפתח להגדלת הערך בשוק ולהבטחת מכירה מהירה ומשתלמת. באמצעות שיפוץ קוסמטי, שדרוגים חכמים ותכנון אסתטי מדויק, ניתן להפוך כל דירה לאטרקטיבית יותר בעיני קונים פוטנציאליים. שיפור המראה הכללי של הנכס – צביעת קירות, תיקון רצפות, שדרוג מטבחים וחדרי אמבטיה – מעלה את רמת ההתעניינות ומאפשר

בישראל, תחום הנדל"ן נחשב לאפיק השקעה אטרקטיבי במיוחד. ישנם מספר מוקדים גיאוגרפיים בולטים אשר מציעים הזדמנויות השקעה עם פוטנציאל לרווחים גבוהים. ערים אלו מושכות משקיעים בזכות גורמים כמו פיתוח תשתיות, גידול האוכלוסייה, עלייה בביקוש לדיור והשקעות ממשלתיות.סקרנו עבורכם את רשימת הערים החמות להשקעה בישראל. ערים  במרכזבמרכז הארץ, תל אביב ממשיכה להיות מוקד

שמאות נכס היא פעולה קריטית בכל תהליך של קניית נכס, בין אם מדובר בדירה, בית פרטי או כל סוג אחר של נדל"ן. את השמאות מבצעים בדרך כלל לפני הקנייה, ולעיתים במסגרת תהליך לקיחת משכנתה, אך יש לה יתרונות גם לקונה הפרטי שמעוניין לבדוק את מצב הנכס בצורה מעמיקה. מתי עושים

להשקיע בשוק ההון או בנדל"ן? זוהי אולי אחת השאלות השכיחות ביותר שמעסיקות משקיעים, בארץ ובעולם. סביר להניח שכל אחת או אחד מאיתנו מעוניינים להשקיע את כספם בתבונה, בניסיון להשיג את התשואה הגבוהה ביותר וליהנות מרווחים פיננסיים.  בתוך המציאות הזו רבים תוהים האם להשקיע בשוק ההון או בנדל"ן כמקור למינוף ולשיפור

כל מי שהתנסה בעבר במכירת נכס יודע לספר כי מדובר בתהליך מורכב הטומן בחובו לא מעט אתגרים. אמנם על הנייר נדמה לעיתים כי מכירה היא לא יותר מפעולת מסחר פשוטה יחסית בענף הנדל"ן, אולם מרגע שנכנסים לעניינים מבינים כי מדובר בעולם ומלואו. מה זה דורש מאיתנו אתם ודאי תוהים? פרסום

השקעות נדלניות בפתח תקווה הפכו בעשור האחרון לשגרת היומיום משקיעי הנדל"ן בפרט ומשפרי הדיור בישראל בכלל. פתח תקווה, מכונה "אם המושבות", היא עיר גדולה חמישית בגודלה בישראל, הממוקמת במרכז הארץ. העיר נוסדה בשנת 1878 כמושבה חקלאית, אך התפתחה במהירות והפכה למרכז תעשייה, מסחר ותרבות תוסס. למה כדאי להשקיע בנדל"ן בפתח

מהו מימון לעסקת נדל"ן? מימון לעסקת נדל"ן הוא תהליך של קבלת הלוואה לצורך רכישת נכס נדל"ן, כגון דירה, בית או מגרש. ההלוואה ניתנת על ידי גוף פיננסי, כגון בנק, חברת ביטוח או גוף חוץ-בנקאי, והיא מובטחת על ידי הנכס הנרכש. משמעות הדבר היא שאם הלווה לא יצליח להחזיר את ההלוואה,

אז מה השפעת המלחמה על שוק הנדל"ן בישראל? חצי שנה מאז פרוץ 'מלחמת חרבות ברזל', קשה להתעלם מן הטלטלה שחווה מדינתישראל כמעט בכל מובן אפשרי.ניכר כי המציאות המלחמתית משליכה על כל אורחות חיינו, כאשר פרט לפגיעה במורל הלאומי ובמלחמתנו הצודקת למען המשך תקומתו של עם ישראל, בפועל ניצבים רבים מאזרחי