אחת ולתמיד: למה נכון לתת בלעדיות למשרד תיווך אחד במכירת נכס?

כל מי שהתנסה בעבר במכירת נכס יודע לספר כי מדובר בתהליך מורכב הטומן בחובו לא מעט אתגרים. אמנם על הנייר נדמה לעיתים כי מכירה היא לא יותר מפעולת מסחר פשוטה יחסית בענף הנדל"ן, אולם מרגע שנכנסים לעניינים מבינים כי מדובר בעולם ומלואו.

מה זה דורש מאיתנו אתם ודאי תוהים? פרסום ושיווק הנכס, בחינת טווח המחירים בהתאמה לשוק, התנהלות מול רוכשים פוטנציאליים, קיום משא ומתן, יצירת קשר עם גורמי מקצוע כדוגמת עורכי דין, שמאי מקרקעין והיד עוד נטויה.

משתנים אלו ועוד גורמים ליותר ויותר בעלי נכסים לוותר על האופציה לבצע את פעולת המכירה בעצמם, ולבחור באלטרנטיבה של משרד תיווך אחד אשר ינהל עבורם את האופרציה כולה מ-א' עד ת'.

ממוקד יותר, איכותי יותר, רווחי יותר

בחירה במשרד תיווך אחד אשר יוכל לטפל בבלעדיות במכירת הנכס שלכם היא בגדר צעד משמעותי, כזה שעשוי לאפשר עסקה איכותית וכזו שתעלה בקנה אחד עם הדרישות הראשוניות שלכם.

מתווכים הזוכים בבלעדיות לשיווק נכס ספציפי צפויים מטבע הדברים להעניק לו את תשומת הלב המיטבית. עצם העובדה כי הלקוח מאפשר להם לטפל בנכס באופן עצמאי, מוכיחה כי הוא סומך עליהם, מה שמוביל לחיזוק לתחושת האמון והקשרים המקצועיים ביניהם.

סיטואציה זו מובילה על פי רוב למוטיבציה גבוהה בקרב משרד התיווך, להשקעת מאמצים מקסימלית על ידו במכירת הנכס, תוך ניצול כישוריו על מנת לשווק את הנכס בצורה האופטימלית, וכן לשימוש בכל אמצעי הפרסום והשיווק העומדים לרשותו.

ואחרי שאמרנו זאת, הנה טיפ קטן גם עבורכם המוכרים. במידה ונתתם בלעדיות למשרד התיווך, מומלץ בכל זאת להקציב בזמן את תקופת הבלעדיות.
הגדירו יחד עם המתווך מראש את הציפיות שלכם ממנו.

ככל שתעשו זאת בצורה נכונה ומספיק זמן מראש, כך הסיכוי כי תצליחו למכור את הדירה על ידי המתווך בזמן המוגדר יגדל משמעותית.

משרד התיווך נקסט האוס נדל"ן גאה לקחת חלק בשורה של עסקאות נדל"ן, לרבות מכירת נכסים באזור פתח-תקווה והסביבה. מוכרים נכס? מוזמנים לדבר איתנו!

מומלץ לקרוא

מאגר דירות למכירה בפתח תקווה »