072-395-0450
aviad@nexthouse.co.il
רחוב הביטחון 6
פתח תקווה
א'-ה' : 20:00 - 09:00
ו' : 14:00 - 09:00
aviad@nexthouse.co.il
פתח תקווה
ו' : 14:00 - 09:00
אם המושבות הותיקה או בשמה הרשמי – הדר המושבות הותיקה, הינה שכונה שהוקמה בסוף שנות ה-90 בצפון העיר פתח-תקווה.
השכונה, הבנויה ברובה מבניינים בני 6-8 קומות, מאופיינת באוכלוסיה חילונית ברובה, ממעמד סוציו-אקונומי בינוני-גבוה, ובה משפחות צעירות רבות.
השכונה נהנית ממוסדות חינוך ומרכז מסחרי גדול בכניסה לשכונה.
השכונה סמוכה למוקדי עניין עירוניים – דוגמת הפארק העירוני, הקניון הגדול וקאנטרי קלאב, כמו גם לצירי תחבורה ראשיים, לתחנת הרכבת ולציר הרכבת הקלה העתידית להיות מוכנה.
השכונה גובלת בשדות פתח תקווה מהצפון, שכונות אם המושבות החדשה ואחים ישראלית מהמזרח, שכונת נווה גן מהדרום ואזור התעשייה קריית אריה מהמערב.
הדירות באזור נמכרות במחיר גבוה של 21,120 שקל למ"ר בממוצע, תשואת השכירות בעיר קרובה ל-3%. בשכונה עליית מחירים עקבית.
"הבנייה מתאפיינת בבניינים נמוכים של עד 8 קומות – מה שיוצא ביקוש גדול לשכונה.
3 חדרים – 1,750,000 – 1,800,000
4 חדרים – 1,900,000 – 2,000,000
5 חדרים – 2,300,000
בשכונה קיים מרכז מסחרי אחד בשם "מרכז חצי חינם" ברחוב ראשון לציון ובו חנויות רבות כמו קופת החולים מאוחדת, מסעדות כמו ארומה, מקדונלד'ס ועוד.
בנוסף, השכונה קרובה מאוד למספר מרכזים מסחריים אחרים כמו:
השכונה קרובה אל כבישים 4 ו-5 ופועלת בה תחבורה ציבורית. השכונה בעלת קרבה רבה אל תחנת הרכבת "קריית אריה" ובעתיד גם לתחנות הקו האדום של הרכבת הקלה.
ברחבי השכונה פועלים מוסדות חינוך רבים לכל שכבות הגיל. ישנם כ-2 בתי ספר יסודיים וקמפוס שש שנתי ע"ש אחד העם שבו פועלים חטיבה ותיכון והוא אחד התיכונים הכי מצליחים בעיר עם 95 אחוז זכאות לקבלת בגרות .
אחד העם – תיכון + חט"ב – ממלכתי – ציון 87
גולדה מאיר – תיכון – ממלכתי – ציון 100
בר לב – יסודי – ממלכתי – ציון 80
אהוד מנור- יסודי – ממלכתי – ציון 73
נעמי שמר – יסודי – ממלכתי – ציון 53
תרצה
פיקוח: ממלכתי
רשת: עירית פתח תקוה
כתובת: הראל איסר 4
שקד
פיקוח: ממלכתי
רשת: עירית פתח תקוה
כתובת: חדרה 20
פסטוק
פיקוח: ממלכתי
רשת: עירית פתח תקוה
כתובת: חדרה 22
לפי מדד מדלן, דירוג הקהילתיות בשכונה גבוה מאוד, מעל 90%.
ציון גבוה ניתן גם לביטחון אישי, לבתי הספר והגנים.
עם זאת התחבורה הציבורית והחניה זכו לדירוג נמוך.
מוכרים דירה או רוצים לקנות דירה בפתח תקווה
צרו איתנו קשר יש לנו את מאגר הדירות בבלעדיות האיכותי ביותר בפתח תקווה
משרד נדל"ן נקסט האוס בעל תו איכות ברוקר
נציגות ברוקר בעיר פתח תקווה
מעל 100 נקודות שירות ברחבי הארץ
