aviad@nexthouse.co.il
פתח תקווה
ו' : 14:00 - 09:00
שלב
פגישת היכרות
בשלב הראשון נכיר אחד את השני.
בירור הצרכים והרצונות שלכם – האם נוכל להגשים אותם?
הערכת מחיר מכירה לנכס שלכם – מתבסס על עסקאות שבוצעו וניסיון בשטח.
בניית תהליך מכירה מותאם באופן ייעודי לכם.
שלב
בדיקת תקינות לנכס
בדיקה משפטית – נכס שמופיע ע"ש המוכרים ללא עיקולים, רשום בטאבו? אישור זכויות?
בדיקה תכנונית – ללא חריגות בנייה, נקי וכשר למכירה.
מצב פיזי – תיקונים שחובה לעשות לפני יציאה לתהליך מכירה.
שלב
הכנת הנכס למכירה
טיפים כיצד להכין את "הכלה" ליום חתונתה – אין שני לרושם ראשוני, בעזרת שינויים קלים, ניתן לשפר משמעותית את רושם הלקוחות וליצור ריגוש המוביל ל – מכירה!
טיפים להצגת נכס בזמן ביקור בנכס, לדוגמא: אוורור הדירה, סדר וניקיון, פתיחת חלונות, אורות דולקים וכדומה.
שלב
צילום הנכס
צילום הנכס ע"י צלם אדריכלי מטעם החברה בתיאום מראש.
הדרכה קצרה, כיצד להכין את הנכס לצילום.
תמונות איכותיות ועריכת סרטון ע"י החברה.
שלב
שיווק הנכס
מאגר קונים – פרסום ראשוני לקונים המלווים ע"י החברה.
אוטומציה – מערך דיגטלי מתקדם העובד בשבילנו.
פרסום ברשת: אתר החברה, פייסבוק, אתר מדלן, onmap, יוטיוב, איסטגרם.
יד 2 – מודעות זהב ופלטיניום.
קמפיינים מממונים בפייסבוק ובאינסטגרם מטורגטי קהל יעד.
מכתבי שכנים ופליירים.
תליית שלט בחזית הדירה.
ויש עוד הרבה…
שלב
ניהול משא ומתן וסגירת עסקה
הצעת רכישה – מחיר, פינוי ותנאי תשלום.
ניהול משא ומתן ע"י מנהל המשרד.
ליווי מול עורכי הדין, שמאי, יועץ משכנתאות, בנקים, טאבו/חברה משכנת.
חתימת חוזה, פתיחת בקבוק יין ומברוק!
מוכרים דירה או רוצים לקנות דירה בפתח תקווה
צרו איתנו קשר יש לנו את מאגר הדירות בבלעדיות האיכותי ביותר בפתח תקווה
כדאי שתקראו עוד קצת
השקעות נדל"ן בזמני חוסר ודאות – איך לשמור על יציבות ולהתמקד בהזדמנויות שוק הנדל"ן בישראל תמיד היה דינמי ומאתגר, אך בתקופות של חוסר ודאות כלכלית הוא דורש אפילו יותר זהירות ותכנון. אם
קניתי דירה להשקעה…החלטתי לאחר מספר שנים למכור אותה…כמה "בתאכלס" הרווחתי? הכנסות משכירות:הכנסות חודשיות מהשכירות × 12 חודשים × מספר שנות ההשקעה. (כדי להיות יותר מדויקים עדיף לחשב לפי 11 חודשים, ישנן
האם נכון להשקיע בנדל"ן או להשקיע בשוק ההון? נתחיל בזה שאין תשובה חד חד ערכית לשאלה הזאת.שנית, בעולם ההשקעות ככל שאתה מפזר את הסיכונים שלך, סטיית התקן (רמת הסיכון) שלך יורדת
משרד נדל"ן נקסט האוס בעל תו איכות ברוקר
נציגות ברוקר בעיר פתח תקווה
מעל 100 נקודות שירות ברחבי הארץ
